1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市北区
15.2万円/㎡
前年比+26.3%
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ライオンズマンション北大前
北海道札幌市北区北十七条西四丁目
/ 条駅 徒歩2分
1989年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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9階 / 39.6㎡の場合
相場
964万円
24.3万円/㎡
492
806
1,121
1,435
AI査定結果
推定相場価格
964万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,121万円
20.4万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション北大前
880万円（22.2万円/㎡）/ 9階 / 39.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 880万円 | 22.2万円 | 9階 | 39.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 580万円 | 21.8万円 | 2階 | 26.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/20 | 1,200万円 | 22.9万円 | 7階 | 52.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/15 | 870万円 | 22.0万円 | 7階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ライオンズマンション北大前 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅2分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ダイアパレス北34条 札幌市北区北三十四条西五丁目 | 麻生駅3分 | 980万円 | 27.5万円 | 35.7㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ライオンズマンション北大前第2 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅1分 | 630万円 | 21.1万円 | 29.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市北区では26.3%上昇しています。